Созаемщик – особа, яка має рівні права та обов'язки із позичальником, у тому числі несе солідарну відповідальність перед банком щодо погашення кредиту (Ст. 323 ДК РФ). Його доходи, як і доходи позичальника, враховуються фінансовою організацією щодо суми кредиту.
Які обов'язки у позичальника?
Права та обов'язки співпозичальника
- отримання частки у нерухомості за згодою сторін;
- рефінансування чи реструктуризація боргу;
- частково-дострокове погашення;
- доступ до інформації про розрахунки за кредитним договором;
- отримання податкового відрахування, якщо виділено частку у власності.
Які права на квартиру у позичальника?
Созаемщик має самі права, як і сам позичальник, лише у частині кредитної боку питання. Що стосується самого об'єкта нерухомості, тут ситуація інакше, тому невірно думати, що співпозичальник має право претендувати на власність. Перед підписанням договору йому потрібно зважити всі за та проти.