Кожен власник зобов'язаний зареєструвати виділену йому частку через Росреєстр. Зазвичай під час розлучення суд ділить квартиру порівну. Але закон дозволяє одному з подружжя виплатити другому грошову компенсацію та володіти житлом одноосібно. Компенсація повинна дорівнювати вартості викуплюваної частки.
Як правильно поділити квартиру на частки?
Розділ квартири у частковій власності можна здійснювати двома законними способами: Договірний виділ частки – поділ володіння на підставі взаємної угоди сторін. Учасники можуть самостійно досягти угоди про порядок та умови поділу майна або звернутися до судових органів.
Як законно поділити квартиру між власниками?
Якщо власникам треба поділити частки у квартирі, вони мають два способи: домовитися та укласти угоду про поділ спільного майна або відправитися ділити майно до суду. Обидві повноваження передбачені ст. 252 ЦК. Іноді виділити частку з тих чи інших причин не можна – наприклад, якщо вона занадто мала.